皆さんこんにちは❗姫路市、高砂市、加古川市、姫路市周辺を中心に活動しております外壁塗装専門店のパワーペイントです💪🎨
今回の記事はアパート・マンションオーナー様必見です!
それではまいりましょう!
アパート・マンション等の賃貸物件には外壁塗装が必須
いつもご紹介させて頂いてる外壁塗装の内容は主に一戸建ての個人宅様向けの案内でした。
それに代わり今回は賃貸物件に関する塗装のご案内ですが、外壁塗装は賃貸物件にとってとても重要になります。
ではなぜ賃貸物件に外壁塗装が必須なのでしょうか?
それはズバリ第一印象です。
どんなに内装がリフォームされていて綺麗だったとしても、外見が劣化していたり色が褪せたりしていると入居率が下がってしまう可能性が大きくなります。
考えてみてください。自宅周りのアパートなどで入居者が常にいっぱいの物件を見てみてください。おそらく外壁は綺麗でフレッシュな状態であると思います。
つまり、、、
見た目の印象を綺麗にする戸で、入居率をアップさせることができるんです😲
2.外壁塗装を怠ってしまうと、、、
前文で説明させて頂いた「外観」以外にも外壁塗装を怠ると雨水などが建物の内部に侵入し雨漏りの原因になったり、建築材が腐食したりなどの弊害があります。
建物内部が劣化してしまうと修理費用が多額になってしまいます。
また、最悪の場合にはその建物に住むことが困難になってしまうので、お早めの相談が必要です。
3.アパート・マンション等の塗装メリット
ここまで、賃貸物件の外壁塗装を怠った場合の危険について紹介しました。
それではここからはアパート・マンションを塗装するメリットをお伝えしたいと思います。
1.外観が今までよりもきれいに保つことができる
外壁塗料は年々進化しています。
低汚染を売りにした外壁塗料や遮熱性が特徴の外壁塗料など種類は様々です。
例えば、、、
低汚染が特徴の超低汚染リファインであれば耐用年数が15年以上となります。
コチラの塗料についての説明は塗料紹介ブログをご覧ください!
2.見えない不具合が見つかる。
外壁塗装、屋根塗装をおこなう際には必ず現場調査をさせて頂きます。
その際外壁や屋根、付帯部などに劣化や不具合箇所が見つかることがございます。
家の不具合や不調は普段気付くことができません。また、気付いた時にはその部分の劣化が進んでおり修復が難しくなっている場合が多々あります。
このような機会はありませんので家の健康診断も兼ねて外壁・屋根を塗装することができます。
3.物件のイメージを変えることができる
アパートやマンションは一軒家と違い建物自体が大きいですよね。
そのため外見の印象も大きくなりますが、それが数年、数十年経過すると風景と認識してしまうようになります。
外壁塗装の際に色味を大きく変えることでその建物自体の印象を変えることができ、建物自体に注目がされやすくなります。
4.まとめ
いかがでしたでしょうか?
普段は一軒家の案内が主ですが、今回はマンション・アパートについての外壁・屋根塗装について説明させて頂きました。
この他にも何か気になることがあればお気軽にご相談ください!
パワーペイントは外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。
地元密着27年、姫路市を拠点とし、姫路市を中心に多くの皆様の信頼と実績を積み重ねてきました。
これまでの工事実績4000件以上!
高品質な塗装を適正価格でご提供したい。地元密着だからこそお客様お一人お一人に合った対応させていただきます。お陰様で多くの皆様からご依頼を頂いています。あなただけのオーダーメイド塗装を!
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パワーペイントではお客様に許可を頂き施工事例を記載させていただいております。「自分の家にはどのような色が合うのかなぁ?」と迷われている方は施工事例ページをご覧ください!お客様好みの色に出会えるかもしれませんよ~
又外壁塗装の完成後をシュミレーションするカラーシュミレーションもございますので是非ご検討ください。
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国家資格1級塗装技能士の自社職人が作業するパワーペイントでは保証も充実しております。外壁塗装において保証は必須と言っても過言ではありません。現在外壁塗装をお考えの方でまだ外壁塗装の保証がついていないお店をご検討の方は一度弊社にご相談ください。万が一の塗料の剥がれにもご対応いたします。
※保証内容ごとに保証箇所や保証年数が異なりますので、外壁塗装の保証につきましては弊社までご確認ください。
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